• 董卿李思思朱迅 春晚女主持衣品大PK 2019-05-14
  • 中国共产党对我国社会主要矛盾的认识过程 2019-05-14
  • SSD价格持续下探:部分产品今年降幅接近腰斩SSD价格持续下探部分产品今年降幅接近腰斩-手机行情 2019-05-11
  • 全国法院决胜“基本解决执行难” 2019-05-08
  • 吉雄镇开设电子阅览室和图书室 2019-05-06
  • 消防宣传“下乡赶集” 群众喜获安全礼包 2019-04-30
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-04-24
  • 不限量套餐猫腻多 工信部出手后三大运营商齐整改 2019-04-22
  • 周边景区邀你开心过节 2019-04-22
  • 专访张嘉译:“数字小姐”很混蛋!别糟践我们这行当 2019-04-14
  • 港澳大学生乐学“非遗” 2019-04-13
  • 【心声】郝明金:增强政党制度自信 巩固发展好新时代统一战线 2019-04-13
  • 和静县首届东归节将于6月23日开幕 2019-04-07
  • 【理上网来·喜迎十九大】人民军队的制胜之本力量之源 2019-03-13
  • 关于印发《注册测绘师制度暂行规定》、《注册测绘师资格考试实施办法》和《注册测绘师资格考核认定办法》的通知 2019-03-13
  • 小麦财经
    小麦财经
    首页 >
    北京pk10反计划倍投 >
    购房知识 >
    经济适用房买卖政策是如何规定的

    北京pk10真的能赢钱吗:经济适用房买卖政策是如何规定的

    2019-01-27 14:11:00
    来源:楼盘网

    北京pk10反计划倍投 www.tajdu.com 如今国家大力推行的住房政策,旨在还原房子的居住功能,为了切实解决困难群体的住房问题,国家还建议起保障性住房制度,其中经济适用房就是专门提供给低收入家庭的一种保障性住房。经济适用房的购买价格要远比同地段的商品房低,但是有些购房者在经济状况改善之后,就想要更换住房,这就涉及到经济适用房出售的问题,那么经济适用房买卖政策是如何规定的呢?

    图片5.jpg

    我国的经济适用房分为一类和二类两种。其中一类经济适用房,就是我们说的经适房。市值已经列入国家计划,由政府组织房地产开发商或者集资建设的,以微利的价格向城镇中低收入家庭出售的住房。它具有社会保障性质。经济与实用是其特点,因此也以此命名。而二类经济适用房,多指的是带有回迁或者安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用房住房管理”。

    一类经济适用房购买者需是有指标的本地户口,家庭年收入不高于8万元,然后还要公示一星期,取得了经济适用房的标准之后才可以购买,房本上也会写明以经济价格购买或者标注经济适用房。二类经济适用房房产证上标示的是以经济适用房管理等字样,主要区别是一类5年才能上市交易,二类可以直接上市交易。

    经济适用房可以购买,但是同区别一样需要分两种情况,一种是已经满5年的,另一种是尚未住满5年的,具体的时间以购房家庭取得的契税完税凭证时间或者房屋产权证的发证时间为准。满5年的经济适用房买卖的时候除了正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税之外,不需要再缴纳3%的土地出让金。第二种经适房,有政策规定不允许按照市场价或者高于购买时的单价出售。另外,卖出经适房的家庭如果符合条件可以再次购买,只是要按照规定重新申请。

    1、经济适用房的销售对象,主要是家庭年收入在3万元以下的住房困难户,在同等条件下,优先销售给教师和离退休职工。

    2、如果要购买经济适用房,需要由职工所在单位(如果没有固定职业,就由户口所在的街道办事处)出具租房收入情况调查和审查证明,然后由经适房项目建设单位进行审核,符合条件才能购买。

    以上就是一类二类经济适用房的解释与区分以及经适房的买卖限制,此类特殊性质的住房在进行交易时往往容易引起纠纷,建议大家在充分了解清楚房屋的具体情况和当地的政策规定后再决定是否购买。

    推荐专题

    查看更多>>

    热门标签

    热门文章

    小麦财经
    客服电话
    400-188-2737
    (专栏入驻及广告合作请联系客服!)
    小麦财经

    扫一扫访问手机站

    工信部鄂ICP备17016175号 鄂公安网备: 42018502000610号 证券投资基金业协会:P1026975 网络文化经营许可证:鄂网文【2017】6689-147号

    ?小麦财经 All Rights Reserved 版权所有

  • 董卿李思思朱迅 春晚女主持衣品大PK 2019-05-14
  • 中国共产党对我国社会主要矛盾的认识过程 2019-05-14
  • SSD价格持续下探:部分产品今年降幅接近腰斩SSD价格持续下探部分产品今年降幅接近腰斩-手机行情 2019-05-11
  • 全国法院决胜“基本解决执行难” 2019-05-08
  • 吉雄镇开设电子阅览室和图书室 2019-05-06
  • 消防宣传“下乡赶集” 群众喜获安全礼包 2019-04-30
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-04-24
  • 不限量套餐猫腻多 工信部出手后三大运营商齐整改 2019-04-22
  • 周边景区邀你开心过节 2019-04-22
  • 专访张嘉译:“数字小姐”很混蛋!别糟践我们这行当 2019-04-14
  • 港澳大学生乐学“非遗” 2019-04-13
  • 【心声】郝明金:增强政党制度自信 巩固发展好新时代统一战线 2019-04-13
  • 和静县首届东归节将于6月23日开幕 2019-04-07
  • 【理上网来·喜迎十九大】人民军队的制胜之本力量之源 2019-03-13
  • 关于印发《注册测绘师制度暂行规定》、《注册测绘师资格考试实施办法》和《注册测绘师资格考核认定办法》的通知 2019-03-13
  • 幸运飞艇现场直播 湖南幸运赛车选号技巧 幸运赛车前三怎么玩 好运快3彩票怎么玩视频 上海时时乐出号走 湖南彩票中心地址 21点游戏 体彩排列五 北京赛车计划群哪里有 体彩p5遗漏表 极速快3怎样骗人的 北京赛车pk拾预测软件 现场报码室现场开奖 重庆时时彩后一8码方法 福体福彩开奖结果查询结果 湖南体彩幸运赛车官网